如何避免贷款不成功被开发商起诉

买完房客户却被开发商起诉，就因为银行没有放贷款，而这个风险就埋在买卖合同里面，签合同的时候，根本就不会有人告诉你还有这回事，只是催促你快点签，但是万一你贷款没有成功，开发商就会向你发律师函，要求你一次性支付剩下的所有房款。

如果说是我们无力支付，那么开发商就会向你发起诉讼，要求你支付剩余的房款，而且，还会要求你向开发商来支付违约金。

如何避免贷款不成功被开发商起诉

想要规避这些问题，最好的办法呢，就是在买房之前先跟开发商沟通，提交征信以及其他各方面的贷款资料，由银行这边确定你可以贷款，并且由银行这边向你出具了同意贷款书，之后再跟开发商交定金，然后，快速跟开发商这边签订买卖合同

那么这样一来呢，因为之前的贷款同意书已经出具了，只需要把你跟开发商签好的买卖合同，交给银行，那么银行就可以快速的放贷款。

这种做法，才是最有效避免因为你贷款不成功而被开发商起诉的风险。