交房日遥遥无期，购房人想要退房，第一步就是找开发商协商，不过协商退房的结果却截然不同，决定成败的关键在哪里呢？今天，道华房产律师就来和大家聊聊与开发商协商退房的技巧。
与开发商协商退房的技巧
首先，要确定对方是开发商的负责人。俗话说阎王好见，小鬼难缠，与购房人对接的人往往是销售人员，而销售人员是不负责退房事宜的，如果购房人找销售人员退房，对方大概率会糊弄了事，因此购房人若想协商退房，一定要找对负责人，尤其是开发商管理层中，拥有实权的领导，这样退房的事情才能引起重视，
其次，要确定退多少钱的问题。购房人一定要记住，逾期交房导致退房是开发商的过错，购房人应当要求开发商退还，购房首付款，贷款本息及维修基金等等。
最后，一定要将上述的内容落实到纸面上，白纸黑字约定清楚，以免开发商出尔反尔。
大家看完明白了吗？如有疑问，欢迎随时在线上联系我们。
