买的房子停工了要起诉吗

买的房子停工了，迟迟无法入住，每个月房贷却要一分不少的按时还。此时有的业主就犹豫要不要去起诉。本文道华房产律师团为大家答疑解惑。

买的房子停工了要起诉吗

首先建议网友不要轻易打退房官司，因为根据现有的司法解释，如果房企破产，那购房者相比一般的债权人是享有优先受偿的权利的。只要具备三个条件，在不解除合同的前提下，业主的权利其实是有保障的：

第一，已支付50%以上的购房款，贷款部分同样包含在内；

第二，所购房屋性质是住宅；

第三，购房人是查封前买入的房子。

道理虽然简单，但还是建议大家，积极的走退房官司之外的法律途径。因为无论是促成楼盘复工还是复工无望情况下的购房款取回，都具有很强的技术性。

以上关于起诉退房的建议您了解了吗？如果有其他房产方面的法律问题需要咨询请随时与我们线上交流。