购买期房的购房者最怕逾期交房，因为有很多购房者是租着房子等房子的，逾期不交房购房者经济压力会很大，逾期时间久了再加上装修时间，住上自己的房子变得遥遥无期。这种情况下，基本一般都会采取诉讼来维权，但维权时到底该要钱还是要房呢？下面道华房产律师为大家进行解答。
开发商逾期交房，维权时是要房好？还是退房要钱好？
律师给大家梳理了以下4个方面：
首先，也是最重要的一点，一定要看开发商的资金情况，对开发商名下的资产，做一个大概的评估，如果说开发商还有钱，那么你就可以选择退房，但如果无法确定开发商到底有没有钱，你可以委托专业的律师进行调查，掌握开发商的财产状况之后，从而再做决定。
其次，看整个项目的进程，如果项目的主体已经完工，这种情况下，往往是可以优先考虑要房的，奔着推动复工交房去努力，但如果说房子还是个大坑，根本就没有建，这个时候就要考虑退房了。
再者，要看个人的需求，比如说，你买房是为了要结婚，但是如果遇到了逾期交房，只好另行购买婚房，这个时候，对眼下的房子就没有需求了，这时就可以更多地去考虑退房的问题。
最后，就是看项目的背景，有一些项目虽然也是主体完工了，但是周边发展的前景却很差，即便是拿到了房子，未来的10年很有可能也发展不起来，而此时，如果说你还有一半的房款没有付，那么你就要对未来和自己有个规划了。
综上，如果开发商逾期交房，你不确定是退房好还是要钱好，一定要及时咨询专业的房产律师，律师会结合你的实际情况，进行具体分析。
以上解答，希望对你有帮助，如有疑问，欢迎随时咨询我们。
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