房子存在质量问题，维权做好这五步

房屋质量问题有大有小，困扰了不少购房者，如果你买的房子存在较大质量方面的问题，那么你想要维权，做好这五步就行了，本文道华房产律师给大家分析。

房屋存在质量问题，维权做好这五步

1、取证先行

对已出现的质量问题，通过拍照、录像等方式固定证据。保存与物业公司、相关单位沟通的记录。

2、及时书面沟通开发商

通过中国邮政EMS，以书面形式向开发商反馈质量问题。

3、协商解决

若开发商或责任方态度积极，可通过协商、谈判解决问题。

4、向相关部门投诉或推动鉴定

若协商无果，向相关部门提起质量问题查处，必要时申请行政复议或行政诉讼。质量问题严重时（尤其是主体结构、基础工程），推动鉴定以明确原因及安全等级，可尝试由部门或开发商承担鉴定成本。

5法律手段兜底

通过政府信息公开调查项目合法性，挖掘开发商其他违法违规点作为谈判筹码。最终可通过民事诉讼解决纠纷。

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