如果你被房产中介忽悠，签了买房认购协议，想退房怎么办？下面道华律师给大家做个解答。
一般来说，购房者签了认购协议交完定金后，开发商此时肯定是急不可耐的，催促你赶紧去办按揭贷款，签商品房正式买卖合同，因为只有完成这一步，开发商才能从银行拿到大头的房款，所以开发商比你着急一万倍，而如果你现在有法定的理由，不签商品房正式买卖合同，那按照法律规定，开发商只有把定金退给你。
所以，我们首先要清楚，认购写在法律性质上叫“预约”，商品房正式买卖合同叫“本约”，签了认购协议，不等于双方达成了房屋买卖合同关系。
认购书只是一个预约行为，所以我们现在的核心，就是要向人民法院举证证明，买方与卖方签订认购协议后，基于合法原因，为依旧商品房正式买卖合同，条款达成一致，那么此时认购协议解除，开发商应当退回定金，而要做到这一点，在司法事务中并不复杂，但是又需要根据认购协议中相应条款区别处理，具体我们律师也需要看到你所签订的认购协议，才能设计相对应的方案。
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