开发商因虚假宣传承诺为学区房，但未兑现，购房者将如何维权呢？下面道华房产律师给大家展开说明。
开发商虚假宣传学区房如何维权
一、如果开发商及销售人员在销售的过程中，进行宣传不实的广告，误导性标语，展示沙盘，宣传单页，以及在媒体上进行宣传假学区房时，道华房产律师提醒购房者，应当及时保留该证据。
二、根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划，范围内的房屋及相关设施，所做的说明和允诺，具体确定，并对商品房买卖合同的订立，以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约，该说明和允诺，即使未载入商品房买卖合同，亦应当为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
三，购房者可以向开发商提起诉讼，向开发商主张违约责任，包括解除合同、支付违约金、赔偿经济损失等。
那么大家看完明白了吗？如果有疑问，或者需要律师帮助，欢迎随时在线联系我们。
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