警惕！开发商虚假学位房宣传的 “套路连招” 曝光！律师盘点开发商搞虚假学位房宣传的常见操作。
1、画饼式承诺
卖房时吹得天花乱坠,说"买了房就能读名校" "小区自带重点学校",还拿"规划图""合作协议"当幌子,其实学校可能还在"图纸上",甚至根本没谈拢。
2、玩文字游戏
宣传页写"临近名校" "教育资源丰富",却不明确入学条件。等交房了才发现,"临近"可能隔了几公里,"名校"可能是分校或挂牌校,师资天差地别。
3、隐瞒关键信息
故意不说学位有限、落户年限限制、学校招生政策变动等事。比如承诺"交房即入学",结果孩子到了年龄,才被告知"落户满 3 年才能报名"。
4、伪造文件
更恶劣的直接伪造与学校的合作协议、教育局批文,骗购房者上钩,等事发了就甩锅"政策变动" "不可抗力"。
为了避免遇到虚假学位房，购房者要一定要记住：查教育局最新划片文件、看学校动工进度、录音保留口头承诺！别让 “为了孩子” 成了被割的理由！
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