什么情况下可以向开发商退房，本文道华房产律师团为大家解答。
房子买亏了想退，这五个方法帮你成功退款
第一，开发商没有取得商品房预售许可证或提供虚假的商品房预售许可证。此时合同无效，建议尽快起诉。
第二，开发商故意隐瞒房屋已经抵押的事实或已经出卖给第三人，或是签订合同后开发商又擅自将房屋出售、抵押给第三人，导致买房者无法实现合同目的。
第三，开发商出卖的房屋主体结构质量不合格，或者因房屋质量问题严重影响正常居住使用的。
第四，开发商延迟交房，经催告后于三个月合理期限内仍未履行交房义务的。
第五，由于开发商的原因导致买房者无法办理不动产登记的。超过约定或法定登记的时间达到一年及以上，购房者可以请求解除合同要求退房、退款并赔偿损失。
若您遇到以上几种情况，需要处理退房纠纷的欢迎随时与我们线上咨询沟通。
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