10月10号碧桂园突然发布公告表示，无力支付4.7亿港元的到期贷款，而且今年9月份，碧桂园的销售额暴跌了80%，上半年净亏损489亿元，可能会面临债务违约的风险，因为4.7亿港元的债务，短期内恐怕已经无力偿还了，由此可见，恒大的效应还在持续发酵当中，而在保交楼方面，碧桂园表现的也非常努力，上半年保交楼27.8万套，在所有房企当中排名第一。
但内部人士透露，现在碧桂园的账上资金仅够用于保交楼，无法偿还其他债务，过去的碧桂园依靠的是高杠杆、高周转和高负债的三高模式，取得了巨大的成功，然而在当前的楼市寒冬中，高周转模式无法继续在运作，高杠杆和高负债这成为了催命符，随时都可能面临破产的风险。
相信很多买了碧桂园的购房者，都十分关心碧桂园的经营状况，想知道自己能否按时收房，下面道华房产律师为大家进行解答。
面对碧桂园债务危机，业主该怎么办呢？
首先，要时刻关注自身房子的交付情况，到现场观察下施工状况，看一下是否是在正常的施工，还是说已经停工，或者是只有几个工人在那里随便敷衍了事。
如果发现快停工或者已经停工了，一定要立刻行动起来，核查一下首付款、银行贷款，是否放在了预售资金监管账户里面，监管账户还剩多少钱，一旦发现开发商转移了预售资金，一定要立刻通过法律的手段，委托专业的房产律师，确保自身的合法权益。
