有网友咨询我们：房屋买卖合同上约定6个月后交房，可现在都过去一年半了，开发商逾期交房，并且表示交房时间也不确定，现在我可以退房吗？下面道华房产律师为大家进行解答。
开发商逾期交房，且交房时间不确定，想退房怎么办？
可能很多人都遇到这种情况，一般都会去找开发商协商，协商无果后就去现场维权，然后找媒体曝光或者寻找政府的帮助。后来各种办法都试过，发现其实没有什么效果，这样才想起来走法律途径。
律师提醒大家，如果遇到开发商逾期交房，想申请退房或者是赔偿，建议你直接走法律途径。因为根据我们的经验，前面几种方式大概率是不会成功的。
如果走法律程序，可根据合同约定行使解除权，如果合同没有明确约定的，可以给开发商发催告函或者是正式的通知声明，向开发商告知你要催交房子的诉求，这个过程要保留好证据，发布声明后，开发商如果在90天内还没有交房的，这个时候就可以提起诉讼了，要求解除合同和赔偿损失。但需要注意的是，购房者只有一年的时间去解除合同，一年内没有起诉，那法律上就会视为你自动放弃申请退房权利。
以上解答，希望对你有帮助，如有疑问，欢迎随时咨询我们。
