俗话说，不羡鸳鸯不羡仙，只羡拆字画个圈。通常情况下，拆迁会让大家一夜暴富，极大地提高生活质量，但是也存在一些例外情况，拆迁补偿方案下来后，不仅没暴富，反倒还要倒贴几十万，才能有房子住，那么，在面对这种不合理的拆迁补偿情况时，我们可以怎么办呢？下面道华房产律师为大家进行解答。
拆迁补偿款不合理，怎么有效维权？
如果只是仅仅只是坚持要求得到合理的补偿并不能解决问题，甚至还会适得其反。
举个简单的例子，深圳某企业的土地是国有土地，本应按照国有土地上的房屋拆迁来进行补偿，在拆迁的过程中，企业对相关部门所提出的补偿款十分不满，但是最终却因为拖延太久而错过了起诉的时间。
根据法律规定，行政诉讼的起诉期限为六个月，而距离该企业的的征收补偿决定作出已经经过了六个月，这也就意味着，企业无法再针对补偿款提出异议，征收部门已经可以随时申请法院强制执行拆迁，这个时候律师再介入意义已不大，那么正确的做法是怎么样的呢？
我们需要了解的是，类似这种拆迁补偿，一般来说，会有三个重要的时间节点：第一，征收决定的作出时间；第二，评估报告的出具时间；第三，征收补偿决定的作出时间。
在相关部门作出行政行为时，如果存在不合理的情况要及时地去提复议或者是诉讼，在征收决定下来以后，及时地去提复议或者是诉讼；在评估报告做出以后，及时地申请复核，在征收补偿决定下来以后，及时地申请复议或者是诉讼。
房屋补偿款问题通常十分复杂且专业要求较高。遇到对相关的拆迁补偿不认可的情况，一定要及时咨询专业房产律师，在律师的帮助下，确保自身合法权益。
以上解答，希望对你有帮助，如有疑问，欢迎随时咨询我们。
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