在房屋征收的实践中,拆迁方不履行协议约定义务,或者延期、拖延履行义务的现象还是比较多的,比如很多当事人的房屋拆迁了,很多年也没有拿到安置房,或者拆迁方交了安置房,当房屋质量不合格的时候,都属于严重违约的情况,但这种情况下往往找不到人。本文道华房产律师给大家做个分析解答。
签了安置补偿协议,但拆迁方违约了怎么办
我们在签订协议的时候,一定要注意,明确的约定违约责任的承担条款,比如说违约后,总赔偿赔偿多少等,有明确的约定之后拆迁房即使违约,被拆迁人也能够依据补偿协议进行追责,最大化地保护自己的利益。
如果有补偿协议中没有约定违约责任,那么即使被拆迁的人能主张违约责任,但是由于责任划分不明确,更加上举证上的困难,那就更难主张全面的利益补偿。
大家看完明白了吗?若有疑问,欢迎随时在线联系我们。
相关标签: