最近越来越多的朋友总是买到房屋质量有问题的房子，轻则漏水、空鼓，严重的不能正常供水供电。这种情况下，该如何维护自己的合法权益呢？下面道华房产律师为大家进行解答。
房屋质量问题该如何维权？
发现了质量问题，记住一个原则，一般的质量问题可以让开发商给你保修，严重的质量问题，比如说主体结构问题，这种可以要求退房。
现实中，我们的确发现一些开发商有拖延维修，多次维修修不好，甚至是拒绝维修的情况，这个时候就要考虑走法律途径了。根据相关法律规定，保修期内开发商不给修的，购房者可以自行维修，产生的费用和损失，可以起诉要求开发商来承担。
对于严重的质量问题，造成安全隐患或者使房屋不适宜居住的，业主可以准备好证据，或者在诉讼中，申请法院委托专业的、有资质的鉴定机构去进行鉴定，达到了退房的条件，购房者不仅能把购房款退回来，还能获赔一笔违约金。
当然，遇到房屋质量问题的，可以与开发商进行初步协商，如协商无果的情况下，对于房屋质量有严重问题的，可以委托专业的房产律师，维护自身的合法权益。
以上解答，希望对你有帮助，如有疑问，欢迎随时咨询我们。
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