你是否经常看到开发商的宣传单上有这么一句话：“广告宣传仅为要约邀请，具体以合同约定为准。”这是否就意味着，开发商对于广告宣传就不用负责任了呢？其实未必，只要满足以下3个条件则视为要约，开发商如果需要宣传，也要承担相应的责任。
开发商虚假宣传索取赔偿，要满足3个条件
第一，具体明确的宣传，比如，开发商宣传0的绿化率达到了80%，这就是很具体很明确的宣传；
第二，是规划范围内的宣传，也就是说，宣传内容，必须是在规划范围内，的房屋和相关的设施，比如开发商声称要在附近建设小学，这可能就会被认为是在规划范围之外，这个就不算数；
第三，是重大影响的宣传，也就是说，宣传对于购房人是否签署合同以及对于房屋的价格，有着重大的影响。
话虽这么说，但是不在合同内的内容，想要开发商来赔钱，其实没那么容易，除非你让开发商写在合同里。
相信大家看完对问题答案有所了解了，如有疑问或者需要律师帮助，欢迎随时在线联系我们。
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