这些购买五证不全房子的后果，你一定要知道，本文道华房产律师来给大家一一罗列分析，希望对你产生帮助。
买了五证不全的房子有什么后果
首先，如果开发商在销售房屋的时候，没有取得五证的话，代表该开发商没有预售商品房的资格，因此购房者和开发商签订的购房协议就是无效的。
其次，由于没有无证的开发商，也没有出售商品房的资格，这样的房子质量很难有保障。
另外，五证不全的房子，是不能确定该房屋属于什么性质的房产的，购房者在买房时，也就无法保证房屋的产权年限，如果开发商有意混淆房屋性质，把在商业用地上建的房子作为住宅销售，买房者的房屋土地使用年限，就会缩短30年，而且，还要交商业水电费和较高的契税等。
最后，即使交房后也无法办理房产证，没有房产证的房屋，在法律上不受物权的保护，一旦开发商出现问题，购房者必定蒙受损失。
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