要知道,不是每个房屋工程都是高水平,不少业主发现买的新房各种质量问题,那么怎么办呢?道华房产律师罗列3个应对方法,开发商想坑你都难。
房屋质量问题怎么办
首先一点,如果收房时,你发现房屋主体结构质量不合格,或者认为房屋主体结构质量不合格,且经专业的机构检验确实不合格的,就有权拒绝收房,并可以要求开发商解除合同,及赔偿损失。
其次,在房屋保修期内出现质量问题的,你可以先向开发商提出要求维修,或者在自己维修完后,要求开发商承担全部的修复费用,和因为修复而给自身造成的合理损失,如果该质量问题经多次维修,仍然不能得到有效解决的,并且影响到购房人的正常居住的,你可以要求解除合同,并要求开发商赔偿损失。
第三点,如果你在装修入住后出现了质量问题,且超过了保修期的,那如果是因为开发商故意拖延而超过期限,由开发商承担责任。
道华房产律师提醒大家,当房屋出现质量问题的时候,建议先找开发商协商处理,如果开发商不给你解决,或者对开发商的解决方案不满意的,你可以向住建部门投诉,也可以向法院提起诉讼。
大家明白了吗?若有疑问,欢迎随时在线上给我们留言咨询。
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