购房者逾期付款，承担什么责任

商品房买受人逾期付款，要承担什么责任呢？本文道华房产律师来给大家讲清楚。

买方逾期支付房款时，卖方除可以要求买方继续支付房款以外，还可以要求买方支付相应的利息或买卖合同中约定的逾期付款违约金。

购房者逾期付款，承担什么责任

首先，根据双方所签订的商品房买卖合同中的逾期付款的违约责任条款来处理。

如果合同中没有约定逾期付款的违约金数额或者损失赔偿的额的计算方法，违金数额或者损失赔偿数额，可以按照应付未付购房款总额，参照中国人民银行规定的，金融机构计收日期贷款利息的标准利率来计算，买受人逾期支付购房款，经催告后3个月内的合理期限仍未履行，商品房出卖人请求解除合同的，应当予以支持，但当事人没有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后解除权行使的，合理期限为3个月，对方当事人没有催告的，解除钱应当在，解除权发生之日起1年内行驶，逾期不行驶的，解除权消灭，也就是出卖人则不再享有合同解除权。

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