一房二卖案件，法院依据什么情况来判决

一房二卖的这个案子，法院一般会考虑房子有没有交付买房人使用，使用的情况下有没有装修，使用了多长时间，房屋付了全款还是部分房款，房屋有没有过户等…法院都得考虑。本文道华房产律师团为大家讲解。

一房二卖案件，法院依据什么情况来判决

买房人有没有尽到这个注意的义务，因为作为买房人，既然要买房肯定要到房屋现场去看，了解这个房屋房屋的现状，包括房屋有没有抵押，有没有跟他人签那个购买合同，都要去做大概的了解。

如果你明知卖房人已经与他人签了买卖合同，你还与这个卖房人签买卖合同，那就明显的有恶意，这种情况下法院都会考虑。

所以说，法院会根据这个综合情况来判定，哪位买房人获得房屋的使用权。

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