起诉开发商逾期交房逾期办证，要准备什么证据

今天我们继续来说一说证据，今天我们来说在开发商存在逾期交房，逾期办证的时候，向人民法院起诉需要准备哪些证据。

起诉开发商逾期交房、逾期办证要准备什么证据

第一个证据，商品房买卖合同，双方签订的商品房买卖合同。一是可以证明双方的商品房买卖合同法律关系，二是可以证明双方约定的交房时间以及双方约定的办证时间；

第二个证据，购买商品房房屋的购房发票，该证据可以证明，业主方已经向开发商全额支付了购房款；

第三个证据，业主方支付房屋首付款，或者全款的银行转账记录，开发商开具的收据以及银行贷款合同，还款记录，上述证据可以证明业主方向开发商，履行了房款的支付义务；

第四，其他证据，比如双方之间对于逾期交房，逾期办证，沟通的相关函件等等相关证据。

上述证据就可以证明开发商，存在逾期交房，或者逾期办证的违约行为，业主方可以向人民法院起诉，要求开发商承担违约责任，你学会了吗？

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