在房屋征收拆迁过程中,潜藏的各类婚姻家庭问题总会在不同程度上显现出来。近期,有网友向我们咨询,家里房子即将被拆迁,兄弟之间就房屋补偿问题产生了争议,他们想了解,房屋征收协议由谁签字,征收补偿利益就归谁吗?下面道华房产律师就这一问题,为大家进行具体讲解。
谁签的拆迁补偿协议,补偿就归谁吗?
当然不能这样一概而论,这要分两种情况来看:
第一种情况,签协议的人是否有资格。
因为房屋拆迁补偿协议应该由房屋所有权人,或者说是户主来签订,其他亲戚或者家庭成员是无权擅自签订协议的,即使签了,房子和补偿款也不会是他们的。
第二种情况,由户主或者是房屋所有权人来签字。
户主签字,房屋和补偿款就归户主独自享有吗?不一定,在拆迁过程中,户主只是签字代表,而征收补偿是给整户的,具体内部该如何分配呢?这就是家庭成员之间的事了,拆迁方并不关心。
同样的,国有土地上房屋拆迁是补偿给所有权人的,签字的人可能只是所有权人之一,不能独占补偿款。
总之,签字人不一定就能占有或者全部占有补偿款,关键还是看是不是合法的补偿对象。
以上就是相关问题的解答,希望对你有帮助。如有房屋拆迁的相关问题,欢迎随时咨询我们。
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