很多朋友遇到了房产官司,却不知道该如何选择律师,有的人会认为,律师的年龄是越大就越好,或者说朋友介绍的律师就最适合,其实这些说法都很片面,年龄大的律师和朋友介绍的律师,并不一定专业。
律师应当是越专业越好,如果您是房产官司,最好找专业房产领域的律师。
如果这个律师,处理了多起类似的案件,那么再处理你的案件就得心应手了,不用过多地钻研分析,就已经有了诉讼策略了,而且专业的律师在庭审当中,因为有类似案件的庭审经验,一般法院问的问题,都能够客观从容的进行回答,非常轻松的驾驭庭审,而且在庭审当中,和法官形成了一种有效的沟通,如果律师缺少经验就容易跑偏。
我们来看一个案例。
某企业的老总和公司的女主管谈恋爱,公司出资给女主管买了一套房,后来两个人闹掰了,就让公司起诉女主管,说是双方存在借名买房关系,结果法院在审理的过程中,了解到这套房屋,从购买至今都是由女主管居住,且购房合同、购房发票的原件都是由女主管持有,该案件就不具备借名买房的特征,驳回了彼此的诉求。
法院判决没有任何的问题,这个案件应该按照解除同居关系,析产的案由来进行起诉,诉讼主体及案由都不对。
当事人为什么要按照借名买,房来进行起诉呢?他说我的代理律师让这么诉的,因为是朋友推荐的,也比较信任,但这个律师是专打刑事案件的,对于房产案件没有相应的处理经验,自己也比较后悔,
通过这个案例来告诫大家,律师不专业会把案件引偏,可能给客户造成无法挽回的损失。