有不少网友给我们留言，说某某楼盘资金断裂了，导致房子烂尾，购房者该怎么向法院起诉，要求退还购房款呢？能不能不用再还房贷了？有没有一揽子的解决方案？道华律师把诉讼方案给大家一次性讲清楚。
烂尾楼官司怎么打
首先，要确定案件的诉讼当事人，把开发商列为被告，把贷款银行列为第三人，放在一个案件中起诉。
诉讼请求，可以分为下面五项来主张：
第一，解除业主与开发商签订的，商品房买卖合同。
第二，解除业主与银行签订的，按揭担保借款合同。
第三，要求开发商返还业主购房首付款，并支付利息。
第四，要求开发商返还，按揭贷款的本金和利息，返还给业主和银行。
第五，要求开发商向业主支付，逾期交房违约金。
那么看完大家明白了吗？如有疑问，欢迎大家随时在线上联系我们。
