当我们碰到房产纠纷时，首先不要慌乱，冷静下来，尝试与对方协商沟通，协商无果只可以考虑起诉，可以根据道华房产律师的意见这样做。
遇到房产纠纷要起诉，是什么流程
第一，及时申请诉前保全。
向法院的立案庭提交诉前保全，按照诉讼的标的对违约人的存款、房屋、股票等财产进行诉钱的保全，保全需交保全费并提供担保。
第二，在保全送达30日内向法院提交起诉状。
起诉状要写明当事人的身份，诉讼请求，事实和理由以及法律依据。
第三，立案，交诉讼费。
转由法院民庭审理本案，除了可以要求继续履行原合同，还可以向违约方索要赔偿，简易程序3个月，普通程序6个月，如果可以调解会收到调解书，不能调解会收到一审判决书。
诉讼费保全费均由败诉方承担，如果对判决书不服，可以在判决书送达15日内，向上级法院提起上诉，如果双方均不上诉，该判决书则产生法律效力。
大家明白了吗？如有疑问或者需要房产律师咨询，欢迎你随时在线上与我们联系。
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