买卖二手房,在合同里面约定的违约金是房价的20%,如果买方不买了或者卖方不卖了,那么要赔偿对方多少钱违约金呢?这个问题有不少人想知道答案,今天道华房产律师给大家答疑解惑。
买卖二手房,约定违约金20%,实际赔多少钱
现在房价动则几百万甚至上千万,约定20%的违约金在法律上太高了,所以法院一般都要调整减少,那么实际赔多少钱?可能在10%左右,看具体案情。
所以道华房产律师建议,直接适用定金罚则比较好,卖方违约双倍退定金,买方违约则定金被没收,因为定金罚则,法官往往都支持,大家明白了吗?
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