大多数人在购房时,开发商都会要求缴纳一笔购房定金。那么这一笔购房定金有没有规定上限呢?本文,就由道华房产律师来为您详细解答。
房屋买卖,购房定金有规定上限吗?
民法典规定,定金是属于合同履行保证金,定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十。
道华律师知识科普:
《民法典》
第五百八十六条 【定金担保】,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条 【定金罚则】,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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