道华房产律师团

张嵘圣

金牌房产律师

张嵘圣

职务

广东道华律师事务所 律师

工作简介

张嵘圣律师,有丰富的政府基层法制部门工作经验,如政府采购流程风险规避、矛盾纠纷调处等方面。在房地产、建设工程等专业领域,精通处理各类建设工程合同纠纷案件,如勘察合同纠纷、设计合同纠纷、装饰装修合同纠纷、农村建房施工合同纠纷等,尤其擅长于承办重大疑难的诉讼及非诉类案件,竭诚为当事人提供优质全面的法律服务。

重大疑难·成功案例

广州从化地产维保工程合同纠纷,开发商以工程造价存在争议为由拒不结算,成功代理委托人按预算单确认工程款,驳回对方鉴定申请

广州福某装饰公司将承接的维保工程转包给委托人,双方未签订任何书面合同,仅预算单、收方量确认单等能体现案涉工程的单价与工程量。发包人以预算单并非最终确认单价为由拒绝做结算,委托人多次自行沟通无果, 找到道华房产与工程律师团,在全面梳理证据材料的基础上,凭借庭审中的有力举证以及庭后法理充分的答辩意见,法院最终支持了道华律师所主张的按照预算单的单价确定工程总价款,并驳回了对方提出的鉴定申请,保障了委托人的合法利益最大化。

珠海斗门装饰装修合同纠纷,在合同约定的结算条件不具备的情况下,成功代理委托人按照报送结算文件确定工程款,并成功主张相应商业承兑汇票贴息

委托人深圳绿某装饰工程有限公司承接珠海某房地产发展有限公司的装饰装修工程,案涉工程已竣工验收,但发包人并未按照合同约定将委托人报送的结算文件交由相关审批部门签字盖章,恶意拖延结算。道华律师介入后,通过分析往来函件、 微信聊天记录等固定有利证据,全程指导委托人与发包人对接,以此形成对方已收到委托人提交的结算材料且没有异议的证据。本案最终以按照委托人报送的结算文件确定工程款,同时发包人还需额外承担商业承兑汇票贴息结案,圆满解决争议。

深圳宝安市政工程因未签订书面工程合同,双方对工程量及总造价存在重大争议,成功代理委托人按预算表确定工程总价,仅两周时间就收回全部工程款,赢得委托人高度认可

委托人承接粤某通公司电柜安装施工工程,因案涉工程属于紧急抢修工程,委托人与粤某通公司之间并未签订书面工程合同,仅仅通过微信沟通过施工明细及造价,粤某通公司以双方未确定工程总造价为由,拒绝按照施工前委托人的报价履行付款义务。接受委托后, 通过实地考察、证据调取分析等大量前期工作,及时帮助委托人固定有利的证据,形成完整的证据链条,证明委托人在采购施工前已向粤某通公司报价,粤某通未就设备采购及安装报价总价提出异议,磋商过程中未见粤某通公司明确提出最终结算价格以太平洋保险深圳分公司保险理赔金额为准的内容, 从而认定双方已成立固定总价工程合同,并确认按照《预算汇总表》确认案涉工程总价款。在案件胜诉后,多次与粤某通公司进行沟通,打消其上诉念头,促成粤某通公司收到一审判决后的第二天就将全部工程款转给委托人,成功地以最短时间、最佳结果顺利完成本案的委托,赢得当事人的赞誉与好评。