林世贤律师自从业以来，一直专注于建设工程及房产领域专业的法律服务，致力于相关法律领域及行业知识的理论研究及实践，熟悉建筑设计、施工全过程的各个环节，曾多次参与提供项目招投标、合同审查谈判、材料设备采购、项目管理制度流程体系建构、结算法律服务审核、过程风险检查等全过程、全方位的专业化法律服务，对建设工程领域的法律问题有着丰富的实务经验。
作为工程与房产领域的律师，林律师在争议解决方面具备丰富的经验，从业至今承办了百余起建设工程、房产纠纷领域的诉讼与非诉案件，取得了诸多胜诉案例，擅长处理工程结算、追索工程款、违法转分包、实际施工人施工、工程挂靠等方面纠纷。凭借着丰富的诉讼经验及行业知识，多次妥善处理大宗疑难的工程及房产案件，包括凯悦嘉轩酒店项目、虹桥皇冠酒店项目、摩尔城酒店项目、惠州新天华府项目、海伦堡系列工程项目、深圳福田上沙中洲滨海城市更新项目、深圳紫元元大厦项目等，竭尽全力为当事人争取其合法权益最大化，超额实现当事人请求，赢得当事人的一致好评。
厨房设备供应分包项目建设工程施工合同纠纷，成功为委托人追回500多万工程尾款及利息
上海某豪华酒店厨房设备供应工程项目，竣工验收后发包人借故拖延办理结算，拒不支付工程尾款500余万元，道华房产与工程律师团接受承包方委托，林律师主领代理本案，经全面分析案件情况，紧抓双方结算细节，据理力争，促使上海法院全额支持诉请的工程款金额及利息计算方式，成功为承包方追回全部款项。
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专项承包人施工纠纷，发包人反诉要求承担高额逾期违约金，成功驳回全部反诉请求，并追回工程尾款及利息400余万元
韶关市某酒店工程项目，竣工验收通过将近4年，发包人始终以各种理由拖延结算拒不付款，道华房产与工程律师团接受委托后快速立案并保全，诉讼过程中发包人反诉要求承担逾期完工责任，林律师全面整理剖析双方往来文件，筛选有利证据，充分举证后，获韶关两级法院支持，驳回发包人全部反诉请求，成功为当事人追回近400万款项。
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发包人资金链断裂拖延结算拒不付款，介入后成功调解，快速追回尾款200余万元
上海某高档酒店工程项目，工程竣工验收后，发包人因资金链断裂拖延办理结算，拒不付款，并要求承包人承担违约责任，道华房产与工程律师团接受委托后快速介入案件，立案查封财产及沟通谈判两种途径齐头并进，积极取证固定结算金额，成功促使发包人接受我方主张的工程结算价款，一次性付清承包人工程尾款180余万元，成功实现快速回款诉请。
转包方拖欠款项，实际施工人提前撤场，成功追回全部款项并过户抵债房屋
发包人长期拖欠工程款项，承诺以房屋抵顶部分工程款，却未履行过户义务及支付工程款，承包人无奈提前撤场并委托道华房产与工程律师团全权处理。道华律师全方位制定诉讼策略，凭借丰富的疑难建设工程案件处理经验，获甘肃两级法院支持，案件获得全面胜诉，承包人成功追回全部款项并顺利过户抵债房屋。
装饰装修工程项目，承包人自行催款三年未见成效，道华律师介入促成调解，快速追回款项及各项损失
委托人承接的装饰装修工程项目完工后，历经三年自行追索巨额工程款，发包人始终不予支付，道华房产与工程律师团接受委托后，迅速制定诉讼方案，同步启动谈判与诉讼程序，经过两个月努力即达成调解，不仅追回全部工程款，还要回了利息、律师费、诉讼费等各项成本支付损失，圆满完成了当事人的委托。
园林绿化工程竣工四年，发包人拒不付款，成功为委托人追回百万元工程尾款
惠州某小区园林绿化工程项目，项目验收通过后，发包人因资金链断裂始终拖延结算拒不支付承包人工程款，道华房产与工程律师团介入后，仔细梳理施工过程中双方的往来文件，明确具体结算金额并固定证据，通过与发包人进行沟通谈判后成功达成调解，发包人一次性付清全部工程尾款，快速完成委托事项。
发包人拖欠支付进度款，施工人提前撤场，成功为委托人追回全部款项
多个室内装饰装修项目工程，因发包人拖欠支付工程进度款，施工人提前撤场由发包人自行收尾竣工，施工过程中无任何双方签字确认材料，证据严重不足，道华房产与工程律师团接受委托后，实地考察取证，与各业主积极沟通，成功固定结算凭证，诉讼过程中发包人主张扣减提前撤场各项损失，道华律师积极举证据理力争， 促使法院不予采纳发包人主张，成功获深圳南山法院支持，为委托人追回工程尾款。
同一项目存在多个发包方，成功代理要求各发包人共同承担责任
珠海某办公楼装饰装修工程项目，实际施工对接的发包方与合同签订发包方不一致，项目竣工后拒不办理结算且欲解散公司逃避债务，道华房产与工程律师团接受委托后多方取证，成功固定确认结算金额证据，深入剖析各发包方之间的深层关系，促使法院认定实际对接发包方与合同签订发包方存在关联关系，判令二者及其全资股东共同向承包人支付工程款项，成功实现承包人诉求。
违法分包实际施工人劳务分包纠纷，成功为委托人追回工程尾款
柳州市火车站交通配套工程项目，施工过程中双方无正式签字材料，竣工验收通过后，发包人拒不支付过程款项，道华房产与工程律师团接受委托后，抽丝剥茧，从双方之间往来文件及聊天记录中收集有利证据，剖析归纳总结结算资料，固定结算金额，成功促使深圳法院采纳诉讼观点，认可主张的结算金额，为委托人追回全部工程款项。
单项分包项目多次转分包后竣工三年，三个月即成功调解一次性付清工程尾款近百万元
深圳宝安区某城市更新工程单项分包项目，历经多次转分包后由委托人实际施工，项目竣工三年期间，前手转包方相互推诿拒不承担责任，道华房产与工程律师团接受委托后，全面分析案件，解析各方实际关系，明确责任承担方，指导委托人取证，成功固定有效证据并向法院起诉，同时采取保全措施，通过多次沟通谈判达成一致，三个月即为委托人追回工程尾款。
购买学区房后，卖方拒不配合解锁房屋学位，经深圳中院审理，成功改判获赔高额违约金
买家为获取学位而购买了深圳罗湖区学位房，并明确约定解锁学位义务，经罗湖法院审理，卖方仅需承担小额违约责任，后买家委托道华房产与工程律师团全权处理本案，道华律师仔细研究双方合同内容，了解案件前因后果后，制定了详尽的诉讼策略，指导买家收集相关证据，明确各项损失，成功促使深圳中院二审改判，买家获赔高额违约金。
多次转让的单位福利房40余年未能办理过户，道华律师成功帮助确定所有权并取得红本房产证
20世纪80年代的入深干部购买了位于深圳福田的单位福利房，但因多次转让前几手所有权人未积极办理过户，导致买卖双方40年来无法通过不动产登记中心办理过户手续，买家自行起诉后遭福田法院驳回起诉，道华房产与工程律师团接受其委托后，敏锐洞察前手所有权的企业变更历程，及时追加适格被告，历经二审及重审一审，终获罗湖法院支持，确认房屋所有权并成功办理红本房产证。
