道华房产律师团

王文

资深房产律师

王文

职务

广东道华律师事务所 律师

工作简介

王文律师,执业多年来一直坚守理论与实践相结合的工作方式,为广大企业客户提供了全面的专业化法律服务。在房地产投融资与并购领域、物业运营管理服务领域、基础设施及公用事业项目建设领域有独到见解,熟知房地产全过程策划及防范风险流程,长期为诸多知名建工企业、工程咨询企业、以及物业服务企业法律顾问服务,并取得卓著成绩。

重大疑难·成功案例

深圳某地铁项目总包方拒付委托人工程款,经道华律师介入,成功收回全部工程款、质保金,并为委托人挽回律师费、仲裁费、保全费等维权成本

中国某第八工程局有限公司将其承包的深圳市城市轨道交通9号线某区间地铁盾构劳务施工工程分包给了委托人,八局仅支付了部分工程款,经委托人多次催要仍拒绝支付剩余工程款,导致委托人没有钱支付给下游材料商以及工人,委托人已被材料商与工人起诉, 所有账户被冻结,已处于濒临破产的时刻。道华律师第一时间前往相关政府部门调取证据材料,同步完成财产保全,凭借充分的诉前准备以及多年工程纠纷实战经验,为委托人快速收回工程款以及未到期的质保金,并主张了巨额利息及违约金, 一揽子解决委托人在案涉工程的所有纠纷,解决了委托人的燃眉之急。

江门某房地产项目建设工程施工合同纠纷,成功代理委托人按照报送结算文件载明的结算款确定工程价款

委托人承接江门市达某华有限公司的工程,委托人在案涉工程竣工验收后向发包方报送了结算文件并加盖了项目章,但发包方以双方未结算、未签订结算协议、加盖的仅仅为项目专用章并非公章为由拒付工程款。 道华律师在庭审中通过结算文件签字人员身份与合同约定相符且未提出任何异议等让法院采信案涉工程已完成结算,法院最终作出判决,按照道华律师所主张的以报送的结算文件确定工程总价款,避免了启动案涉工程鉴定,极大地维护了委托人的合法权益。

市政工程因未签订书面合同导致双方结算出现重大争议,成功代理委托人在无需司法鉴定情况下,按照委托人预算表确定工程总价并全额回款

委托人承接粤某通公司电柜安装施工工程,因工程属于紧急抢修工程,委托人与粤某通公司之间并未签订书面工程合同,抢修成功后粤某通公司以双方未确定工程总造价为由,拒绝按照施工前委托人的报价履行付款义务。 委托人自行结算无果,委托道华房产与工程律师团代为诉讼,道华律师通过实地考察、证据调取分析等大量前期工作,及时帮助委托人固定有利的证据,形成完整的证据链条。最终法院认可案涉工程无需鉴定, 法院按照我方主张以预算表确定工程总价,委托人仅仅两周时间就收到法院支持全额工程款的胜诉判决,并顺利收回了全部工程款。