隋悦然

位于深圳市罗湖区人民北路房产一套，自建成后历经5次转让，委托人周某1989年基于国企单位员工身份较低价格购入该福利房，支付全部购房款多年后，发现因交易环节中多家企业均已注销，导致二十年来无法办理房产登记。2021年，周某自行向法院提起诉讼请求确认房屋权属，一审被罗湖区人民法院驳回起诉，在上诉期剩余2天的情况下，委托道华房产与工程律师团，由隋律师担任周某代理人，针对罗湖法院驳回起诉的裁定提出上诉，并成功获深圳中院指令罗湖法院继续审理，在继续审理过程中，成功为周某房产确权，强制执行程序中，成功为周某在不动产登记中心办理房产登记手续，为周某超700万元房产成功确权。
查看案件详情 >

1996年，卖家以全成本微利价向原产权单位深圳市某工程公司购买案涉房屋，并于2010年取得绿本产权证。2010年3月，委托人（买家）与卖家签订《房屋转让合同》，约定房屋归买家所有，在满足办理红本及过户手续时，卖家给予协助。2014年深圳市某工程公司通知案涉房屋可以办理红本房产证后，委托人即要求卖家协助办理，卖家因房价大额上涨欲索要100万签字费。2021年，委托人第一次起诉，一审法院以案涉房屋买卖行为涉嫌违规转卖安居房，裁定驳回起诉。在距离上诉期届满仅有两天时，委托人决定委托道华房产律师团代为上诉，经道华隋悦然律师代理，深圳中院裁定指定一审法院继续审理，后福田法院改判合同有效，卖家配合办理绿本转红本手续，确认卖家违约责任，向委托人赔偿违约金，全面维护委托人合法权益。
查看案件详情 >

委托人为让其孩子就读于深圳莲南小学，通过房产中介与丘某签订房屋买卖合同，以约500万元购买丘某名下学位房。丘某确认合同签订前，该房产已被深圳市莲南小学锁定，承诺于当年6月底配合委托人解锁该房产学位。 委托人支付全部购房款后，丘某仅将房屋过户至委托人名下，却拒绝配合解锁房屋学位，导致委托人不得不带着孩子租房就读私立学校，给委托人造成巨大经济损失。委托人意识到丘某是故意利用政策漏洞，无法自行沟通协商后， 委托道华房产与工程律师团代为诉讼，隋律师担任委托人代理人，经梳理案件线索、指导收集证据、指定完善庭审方案，最终成功代理委托人获法院判令丘某向委托人支付高额违约金。

2016年委托人与某公司签订《借款协议书》，约定：由委托人出借给某公司人民币伍仟万元，专项用于某公司房地产项目的投资，年回报率36%，计：壹仟捌佰万元。在该项目领取预售许可证之后，双方签署了《商品房销售（买卖）合同》，由某公司提供32套商品房作为对委托人借款届满后付款的保证。2016年10月委托人通过银行汇款给某公司5000万元。借款到期后，某公司未能还款，委托人即要求某公司交付房屋并办理过户登记，但其始终推脱拒不配合，最终在执行阶段时却突遭案外人提出执行异议，称自己已经缴纳了房屋首付款，房子是自己的，本就损失大笔财产的委托人此时却又突陷僵局，道华律师助债权人起诉，排除案外人执行异议，全面胜诉，确认房屋权属。
查看案件详情 >

委托人潘某诉深圳市龙岗区某街道办事处一案中，因街道办未尽合法审查义务，错误将涉案房屋确认在李某名下，李某基于街道办的公示行为，与开发商签订一系列拆迁补偿协议，并成功领取部分拆迁补偿装修款、安置费等款项。潘某多次与街道办、开发商等沟通无效，委托隋律师担任其代理人，经过全面阅卷、梳理证据、厘清事实及各方法律关系，成功从行政征收行为的流程、行政行为因错误公示导致委托人潘某无权获得拆迁安置补偿利益等角度进行充分论证，最终确认街道办对案涉房产公示确权的行政行为违法，使委托人潘某合法权利得到充分救济。

案涉政策性住房位于深圳市福田区华强北华新地铁站西北角的华新村，现已被深圳市政府旧改立项，因委托人父亲去世，生前未立遗嘱，导致委托人与继母、弟弟之间如何继承案涉住房存在分歧。继母与弟弟霸占该房产，一边出租获取收益，一边等待旧改拆迁，以期获得拆迁安置补偿。委托人多次与继母、弟弟协商房产分割事宜，均遭拒绝，委托道华房产与工程律师团代为起诉，道华律师致电诸多行政机关，全力调查取证，结合完善的诉讼请求、庭审方案，最终为委托人确认其对该政策性小产权房享有继承权，确认继承份额，并追回后母、弟弟霸占多年的租金份额，全面维护了委托人的合法权益！
查看案件详情 >

委托人与丈夫刘某因感情不和分居超十年，分居期间双方各有收入，刘某名下有位于深圳市绿本小产权房一栋，该房产面积超600㎡，离婚时该房产含房内装修及附属设施、相关配套设施等市价约3000万元。因委托人多次与刘某沟通均 无法就财产分割事宜达成一致，后委托道华房产与工程律师团，隋律师代表委托人与刘某进行沟通，在了解刘某存在调解意愿的情况下，以完善、专业的庭前方案为基础，全面分析利弊，提出切实可行的调解方案，最终为委托人争取到该小产权房，并协助委托人成功办理绿本转红本手续，在不动产登记中心更名过户，获委托人高度认可。