道华房产律师团

开发商隐瞒楼盘情况,业主起诉撤销合同,退房退款赔付利息

开发商隐瞒的后果,开发商隐瞒楼盘的真实情况,业主是可以起诉要求撤销商品房买卖合同的,本文我们来看一则案例。

风机房

案件简介:

2018年8月原被告签订商品房买卖合同,约定在2020年12月30日前,被告向原告交付该商品房。2019年7月23号,原告偶然间发现了其购买的这个楼房,前面多了一个风机房,也多次与被告的工作人员反映,购买楼房客厅的正前方有风机房,遮挡了自己家的视线,要求退房,因为双方协商未果,原告起诉至法院。

法院判决:

一、撤销了双方之间的商品房买卖合同。

二、被告返还原告的全部购房款。

三、被告支付原告资金占用利息11万元,房贷利息34000元。

案件评析:

根据被告提供的规划与建筑方案、设计图纸、外立面图均没有风机房,而后期的施工图纸当中却有了风机房,而且建成之后,风机房确实存在遮挡的问题,虽然被告后来对风机房进行了部分的拆除,但是剩余的这个风机房以及该风机房的排座,对原告所购楼房的客厅视线依然有重大的影响,影响了原告正常的使用和生活质量,被告作为销售方,没有证据证明在签订合同的时候,对原告所购的楼房客厅前有遮挡物进行了说明或者告知,存在故意隐瞒事实的行为,有欺诈的故意,导致原告陷入了一种错误的认识,做出了错误的意思表示,所以法院,支持了原告要求撤销合同的诉讼请求。