在实际生活中，很多二手房买卖双方都是私下签订房屋买卖合同的，没有进行公证，那么，私下签订的房屋买卖合同，不公证是否有效呢？下面道华房产律师为大家进行解答。
私人签订的房屋买卖合同，不公证有效吗？
根据《民法典》的规定，以书面形式订立的合同，自当事人签字或者盖章时生效，只要是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定就有法律效力，公证其实并不是必要的程序，而是对合同签订以及是否有效，起到进一步证明的作用。另外，不动产是以变更登记为生效要件的，为了保障合法权益，一定要及时办理登记过户手续。
私下签订的房屋买卖合同，由于缺乏足够的证据或者律师把关合同的内容，较容易发生纠纷。因此，建议交易双方在签订过程中，尽量找律师对合同内容进行把关，确保合同的有效性，在签订合同后，最好对房屋买卖合同进行公证。
房屋买卖合同进行公证有什么作用呢？
主要作用有两点，一是证明房产交易的真实性；二是证明房产交易的合法性。
虽然在没有特别约定的情况下进行公证，并不是房屋买卖合同生效的必要条件，但二手房买卖合同经过公证，其证明效力更强，保护力度更大。因为，任何法律行为和有法律意义的文书，事实一旦经过公证证明，它的真实性、合法性，即产生法律上很强的证据效力，法院在审理案件中，如果在搜集、调查证据时涉及某项文书，而这项文书经过公证，通常会确认其证据效力。
综上，在进行房屋交易卖卖时，务必要找专业的律师对合同内容进行把关，签订完合同后，有条件的，一定要及时进行买卖合同的公证，避免产生不必要的麻烦。
以上解答，希望对你有帮助，如有疑问，欢迎随时咨询我们。
